Très jolie Villa de haut standing de style contemporain mixte

• Bar extérieur
• Bibliothèque
• Buanderie
• Bureau
• Chaines câblées
• Chambres de service
• Chauffage central
• Cheminée
• Climatisation réversible
• Cour
• Cuisine équipée
• Garage / Parking privé
• Jardin
• Local de stockage
• Locaux techniques
• Logement gardien
• Multiples salons
• Piscine extérieure
• Pool House
• Puits
• Sécurité
• Salle à manger extérieure
• Salle à manger intérieure
• Salon européen
• Salon extérieur
• Salon marocain
• Salon TV
• Sky bar
• Solarium
• Terrain de pétanque
• Terrasse
• Terrasses
• TV
• Véranda
• Vue sur les montagnes de l'Atlas

Très jolie Villa de haut standing de style contemporain mixte nichée au sein d’un parc de 4 hectares à la végétation luxuriante (oliviers, palmiers, fleurs aux couleurs éclatantes…) et située sur la route de Fès à environ 30 mn du centre-ville.
Heureuse fusion entre une construction traditionnelle et un confort moderne, elle offre de belles perspectives sur un vaste et magnifique jardin.
D’une superficie habitable de 600 m2, elle se compose de :
Hall d’entrée
1 Beau salon avec cheminée
1 Vaste salon moderne européen
1 Petit salon télé qui peut faire office de bureau
1 Salon marocain avec cheminée avec un petit coin pour manger
1 Grande et belle salle à manger pour 12 personnes dotée d’une magnifique porte en bois sculpté
1 Coin bibliothèque
1 Cuisine entièrement équipée avec accès de l’extérieur
3 Chambres spacieuses avec chacune salle de bain, placards et climatisation réversible
1 Master suite avec salle de bain très lumineuse, grand dressing, climatisation réversible, terrasse et vue sur les montagnes de l’Atlas
1 Toilette invités
1 Cave avec un local économat, un cellier, un local stockage
1 Chambre de service
Divers :
1 Portail électrique à l’entrée principale de la Propriété
1 Autre entrée de la propriété pour les invités
1 Très belle Piscine de 4m X 20m
1 Pool house
1 Boulodrome derrière le pool house
1 Local technique
1 Rangement pour tout le matériel jardin et piscine
Transats
La propriété offre également un jardin arboré avec 800 oliviers, 200 grenadiers entre autres …
Bassin doté de jets d’eau
Véranda
Salon extérieur
Salle à manger extérieure
Toit terrasse aménagé en salons avec cheminée, bar, vue sur les montagnes de l’Atlas tout en admirant le coucher du soleil
Grandes terrasses
1 Chaudière (fonctionnant avec gaz et/ou électricité)
8 Caméras de vidéosurveillance tout autour de la villa avec un système d’alarme
Places de parking privé couvert pour 8 véhicules
Forages et Puits de profondeur 100 m
2 Maisons de gardien (coté Villa et coté ferme)
Autorisation Maison d’hôtes
Pas d'AVNA (possibilité de l’avoir)
Atouts :
Matériaux de grande qualité
Zénitude absolue
Orientation sud
Système de goutte à goutte dans l’Oliveraie
Poste électrique faisant partie de la Propriété et relié à l’ONE 
Prix de vente meublée (hors objets personnels) : 2.400.000 euros
Prix de vente vide : 2.300.000 euros